Fladt tag over stue-tilbygning

Jeg har købt dette hus. Der har tidligere været terrasse over stuen direkte på det flade tag. der er ingen utætheder nedenunder, men det ligner ikke at vandet løber væk som det skal og i tilstandsrapporten står opført "revnedannelse i overlæg mellem tagpap og kan mod sydøst.". Der er ca. 30 m2. Jeg gætter på at der i tidens løb er blevet lagt nyt tagpap ovenpå Jeg vil gerne have sikret at taget er som det skal og at der ikke er råd. Jeg ved ikke om det kræver at der bliver lagt nyt fladt tag. Fastgørelsen af rækværket ligner at det kan rokke ved tagpappet, så det tænker jeg ikke er specielt godt og måske skal laves om/nyt På sigt vil jeg gerne anlægge en hævet træterrasse så man ikke går direkte på taget, om det kræver en ramme eller strøer for at det kan foregå forsvarligt. Selve terrassen forestiller jeg mig at jeg selv kan lave nogle moduler man kan tage op for at tilse taget, når først der er en forsvarlig ramme. Jeg uploader billeder af hvor jeg tror der er revnedannelse. Det har nu været solskin i flere dage så det sidste vand er fordampet men efter regnvejr står der vand på 1/3 af arealet el.lign.